日本人がフィリピンに住宅を持つ場合の問題点と対策


 

 

フィリピンに住宅を持ちたいという日本人が増えている。
あなたもその一人だろうか?

 

 

 

先週マラテで合流したモテ仲間の赤城さんも、

まさにフィリピンに住宅を持つ計画を立てている最中。

 

 

 

 

 

フィリピンの住宅にまつわる問題点

 

 

フィリピンというと、やはり日本の東京や大阪のような

大都会よりも、のんびりした南国の田舎のイメージをする人が多い。

 

特に最近、フィリピンの綺麗な海の近くに

一戸建て住宅を持ちたいという声をよく聞く。

 

 

そもそもフィリピンの法律はアメリカの植民地時代から

受け継いだ書面主義で、不動産登記の規定は、実は日本以上に

厳格だったりする。

 

そしてこの国では、一戸建てについては

外国人名義で所有できないのが基本。

 

フィリピンに会社を設立しその名義で所有するという方法、

またはあなたにフィリピーナの奥さんがいれば彼女名義で

所有するという手もあるが・・・

 

いずれも、何かあった場合にあなたが

危険にさらされるので夢おすすめできない。

 

残念なことに実際に日本人が殺される事件が起きているが、

こうしたフィリピンの住宅事情が背景にある。

 

 

またフィリピンに住宅を持つ場合、ビレッジと呼ばれる

住宅街全体が壁に囲まれ入口にガードマンが常駐する区域に

住まない限りは、一戸建てに住むのはセキュリティの面で不安。

 

この国は住んでみてイメージよりもずっと安全だと

感じてはいるが・・・やはり貧困から、お金目的の

犯罪というのはなくならない。

 

 

 

フィリピンに住宅を持って楽しく

南国生活。時間とお金の自由を

手に入れる方法とは?

 

 

 

 

自分と家族用にフィリピンに住宅を持つなら?

 

 

マラテに10年以上住んでいるカツさんも話していたが、

特に田舎に一戸建て住宅を持つことは安全の面でおすすめできない。

 

費用を抑えるためにアパートを買って

住む手もあるが、やはり安全の面で不安が。

 

 

そこで俺がモテ仲間に勧めているのは、フィリピンで

住宅を持つならコンドミニアム。それも当然セキュリティ

のしっかりした物件だ。

 

基本的には24時間ガードマンが入口やエレベーターホールに

いるのが通常だし、高層階なら外から侵入するのは厳しいので安全。

 

そしてコンドミニアムなら、

あなたの名義で所有することができる。

 

環境としては、コンビニやストアや銀行など

その周辺で基本的な用事が完結してしまうような

場所を推奨している。

 

 

ちなみに投資物件としても注目されているフィリピンの

住宅だが、マニラやセブなど、どの場所でも利益を得るのは

すでに厳しい状況。

 

あなたや家族が住むための住宅用として割り切って

コンドミニアムを所有することをおすすめする。

 

 

 

フィリピン妻ドゥマゲッティダイビングを楽しみ、

良い住宅の物件まで見つけた小野寺氏。

 

財政破綻寸前の日本に見切りをつけ、自分らしさの例

才能の見つけ方をガンガン追求する彼は俺と同じく、

霊感はないのに生まれ変わりや死後の世界を信じている男だ(笑)。

 

 


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コメントは8件です

  1. むっけ より:

    フィリピンの住宅考えたことなかったですねでも日本に住宅を持ち寄りもいいかもしれません今はどんどん日本が大変なことになっていると感じますただ高いだけでしっかり払っていくことも難しくなっているし変な人が近所に来たらやばいやばい人が多いっていうのは日本のニュースを見ていて感じます全体的に次元が少なくなってるといっても変な人増えてるでしょそう言った人がやっぱり次元を起こしたりしたら怖いですし住宅と言うとやっぱりご近所付き合いどんな人が近所に住んでいるかっていうのが少なからず重要になりますその点海外大釜で安心な気がします今期は無いけどなぜかそんな気がしますいろんな人と回りで話してみると特に一緒に仕事をしているベトナム人の話を聞いていたりするとそうだったり

  2. makostyle より:

    独占欲が強い私はやはり住む家も一戸建てがいいと思ってしまいます。しかし外国でトラブルに巻き込まれる恐れがあるのであれば、こだわりは捨てられますし、コンドミニアムなら大満足です!

  3. シルビアン より:

    フィリピンなら住宅というより別荘的なものを所有してみたいですね。
    自分も行けるし、友達に貸してもいいし。
    もちろん治安は重要なので、コンドミニアムが欲しいです。

  4. ひかり より:

    海外に住居をもつことは
    とても大変なことですね!!
    治安や周りの環境をしっかり調べてから
    家を建てることが大切ですね。
    別荘を海外に持ってみたいものです。

  5. 美女も野獣 より:

    フィリピンで一戸建てを買うというのは非常に難しいんですね。まぁ、個人的に旅行先として認識している事が多いので、永住先として考えた事もなかったです。

  6. ユウゾラ より:

    ビレッジは日本にもあってほしいですね。町全体を屈強なガードマンが守ってくれていると思うと、人生のかなりの割合の不安が解消できそうな気がします。万が一フィリピンに住むことになったらビレッジを狙おう。

  7. マゼンタ より:

    コンドミニアムいいですね。セカンドハウスとしてほしいです。日本でがんばって仕事して、休暇にフィリピンでのんびり。そんな生活がしたいです。

  8. 空の下 より:

    やはり日本よりは貧しい人が多い国なのですね。
    犯罪に巻き込まれるのはいやです。
    コンドミニアムの保持っていうのは夢です。

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自由への道

海外移住プロデューサー:DAN

 

 

フィリピン在住の40代独身男。

 

現地でフィリピン人の起業

支援をしつつ、日本人の

海外移住をサポート。

 

東南アジアを中心に世界を

周ることを日常とする。

 

 

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